Estimation théorique
Chemin de Dixmont,89100 Rosoy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Dixmont,89100-Rosoy indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.801€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.801€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collemiers (89113), comprenant 684 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.801€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.801€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collemiers (89113), comprenant 684 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-29 | 1 | CHE DU HT DES GUILLEMOTTES | 4 | 88 | 683 | 110000€ | 1250€ |
2022-02-26 | 51 | RTE DE VERON | 3 | 91 | 1117 | 215000€ | 2363€ |
2020-01-17 | 45 | RTE DE VERON | 3 | 72 | 500 | 167000€ | 2319€ |
2020-11-19 | 15 | CHE DU BAS DES GUILLEMOTTES | 3 | 80 | 891 | 130000€ | 1625€ |
2022-09-24 | 8 | RTE DE CHARBONNIERE | 4 | 80 | 1000 | 190000€ | 2375€ |
2022-07-11 | 38 | RTE DE VERON | 7 | 136 | 500 | 185000€ | 1360€ |
2021-07-29 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 98 | 524 | 243000€ | 2480€ |
2020-06-19 | 8 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 126 | 377 | 206190€ | 1636€ |
2021-09-27 | 3 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 87 | 342 | 195000€ | 2241€ |
2020-06-16 | 23 | CHE DU BAS DES GUILLEMOTTES | 2 | 27 | 784 | 50000€ | 1852€ |
2019-06-07 | 27 | RTE DE VERON | 4 | 70 | 312 | 85000€ | 1214€ |
2022-06-28 | 1 | RUE DES ROSEAUX | 3 | 72 | 952 | 175000€ | 2431€ |
2020-02-08 | 7 | ALL DES BLEUETS | 4 | 199 | 803 | 179000€ | 899€ |
2021-11-02 | 63 | RTE DE VERON | 4 | 107 | 564 | 171620€ | 1604€ |
2020-01-18 | 29 | CHE DU BAS DES GUILLEMOTTES | 3 | 87 | 1313 | 130000€ | 1494€ |
2021-10-27 | 63 | RTE DE VERON | 6 | 107 | 1000 | 130000€ | 1215€ |
2022-03-30 | 5 | RTE DE CHARBONNIERE | 6 | 170 | 500 | 315000€ | 1853€ |
2022-10-12 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 82 | 499 | 199000€ | 2427€ |
2020-01-28 | 28 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 98 | 624 | 170000€ | 1735€ |
2022-02-17 | 33 | CHE DU BAS DES GUILLEMOTTES | 3 | 63 | 1000 | 159000€ | 2524€ |
2020-10-21 | 1 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 100 | 804 | 165000€ | 1650€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 77 | 750 | 145000€ | 1883€ |
2021-02-18 | 34 | CHE DE LA PLAINE | 6 | 116 | 392 | 199000€ | 1716€ |
2022-12-21 | 14 | RTE DE VERON | 6 | 138 | 291 | 171000€ | 1239€ |
2020-08-27 | 73 | RTE DE VERON | 6 | 153 | 1000 | 257000€ | 1680€ |
2021-09-14 | 8 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 107 | 803 | 218320€ | 2040€ |
2023-01-10 | 11 | CHE DE DIXMONT | 6 | 120 | 738 | 210000€ | 1750€ |
2023-01-23 | 8 | RTE NATIONALE 6 ROSOY | 2 | 58 | 354 | 90000€ | 1552€ |
2021-06-30 | 34 | CHE DU HT DES GUILLEMOTTES | 7 | 213 | 1000 | 265000€ | 1244€ |
2021-02-16 | 41 | CHE DU BAS DES GUILLEMOTTES | 5 | 99 | 1127 | 180000€ | 1818€ |
2022-04-28 | 12 | RTE NATIONALE 6 ROSOY | 5 | 115 | 800 | 196000€ | 1704€ |
2019-07-01 | 3 | CHE DU PORT | 2 | 51 | 353 | 46000€ | 902€ |
2020-02-19 | 4 | RTE DE VERON | 3 | 81 | 359 | 179000€ | 2210€ |
2022-04-20 | 6 | CHE DU PORT | 3 | 141 | 304 | 180000€ | 1277€ |
2021-02-08 | 36 | CHE DU HT DES GUILLEMOTTES | 3 | 76 | 1027 | 105000€ | 1382€ |
2022-07-12 | 40 | RTE NATIONALE 6 ROSOY | 4 | 171 | 563 | 156000€ | 912€ |
2022-03-04 | 42 | CHE DU BAS DES GUILLEMOTTES | 3 | 65 | 1000 | 130000€ | 2000€ |
2019-11-19 | 4 | CHE DU PORT | 4 | 90 | 451 | 88000€ | 978€ |
2021-06-23 | 2 | CHE DU PORT | 4 | 111 | 144 | 160000€ | 1441€ |
2020-06-13 | 2 | CHE DU PORT | 5 | 90 | 190 | 150000€ | 1667€ |
2022-02-07 | 1 | RTE DE VERON | 4 | 77 | 1130 | 146000€ | 1896€ |
2019-09-11 | 50 | RTE NATIONALE 6 ROSOY | 5 | 110 | 477 | 67400€ | 613€ |
2021-06-23 | 29 | RTE NATIONALE 6 ROSOY | 7 | 197 | 1000 | 300000€ | 1523€ |
2020-12-23 | 25 | RTE NATIONALE 6 ROSOY | 4 | 109 | 805 | 110000€ | 1009€ |
2022-07-12 | 33 | RTE NATIONALE 6 ROSOY | 6 | 100 | 530 | 118000€ | 1180€ |
2021-03-25 | 51 | CHE DU BAS DES GUILLEMOTTES | 3 | 64 | 1034 | 107000€ | 1672€ |
2021-04-13 | 58 | RTE NATIONALE 6 ROSOY | 5 | 106 | 1221 | 135000€ | 1274€ |
2021-09-03 | 32 | CHE DES VIOLETTES | 6 | 88 | 1000 | 179000€ | 2034€ |
2020-10-28 | 30 | CHE DES VIOLETTES | 6 | 178 | 1281 | 295000€ | 1657€ |
2020-06-13 | 20 | CHE DES VIOLETTES | 5 | 149 | 1000 | 213457€ | 1433€ |
2022-10-26 | 12 | CHE DES VIOLETTES | 6 | 150 | 1272 | 334000€ | 2227€ |
2021-05-12 | 12 | CHE DES VIOLETTES | 5 | 82 | 1216 | 200000€ | 2439€ |
2023-03-15 | 8 | CHE DE HALAGE | 2 | 55 | 751 | 40000€ | 727€ |
2020-09-11 | 11 | CHE DE HALAGE | 1 | 29 | 308 | 28000€ | 966€ |
2020-09-11 | 22 | CHE DE HALAGE | 3 | 107 | 1402 | 142400€ | 1331€ |
2022-06-18 | 41 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 121 | 1129 | 263000€ | 2174€ |
2021-06-18 | 3 | RUE DU COLOMBIER | 7 | 84 | 1303 | 160000€ | 1905€ |
2020-11-13 | 8 | CHE DES PERVENCHES | 3 | 72 | 882 | 135000€ | 1875€ |
2022-05-05 | 2 | RUE DES VERGERS | 4 | 89 | 827 | 190000€ | 2135€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DES CLOSEAUX | 4 | 135 | 973 | 160000€ | 1185€ |
2022-11-29 | 4 | RUE DES VERGERS | 5 | 101 | 767 | 190000€ | 1881€ |
2021-09-24 | 10 | RUE DES CLOSEAUX | 2 | 64 | 932 | 195000€ | 3047€ |
2021-10-05 | 11 | RUE DU CHATEAU | 5 | 88 | 667 | 100000€ | 1136€ |
2020-05-28 | 22 | CHE DE CHAMPBERTRAND | 5 | 128 | 1077 | 215000€ | 1680€ |
2019-10-24 | 4 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 130 | 835 | 138000€ | 1062€ |
2023-06-06 | 5 | RUE DU CHATEAU | 4 | 130 | 1000 | 180000€ | 1385€ |
2022-06-24 | 4 | PROM DU NORD | 5 | 129 | 525 | 200000€ | 1550€ |
2020-05-12 | 12 | RUE DES VERGERS | 5 | 135 | 830 | 205000€ | 1519€ |
2021-11-25 | 4 | RUE DE L ORANGE | 4 | 86 | 1124 | 107000€ | 1244€ |
2021-07-15 | 2 | PROM DU NORD | 3 | 82 | 300 | 158000€ | 1927€ |
2021-11-20 | 2 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 94 | 607 | 167300€ | 1780€ |
2022-03-29 | 561 | PROM DU NORD | 3 | 64 | 495 | 218800€ | 3419€ |
2022-09-30 | 13 | RUE DE L ORANGE | 3 | 60 | 507 | 58500€ | 975€ |
2021-05-29 | 15 | RUE DE L ORANGE | 3 | 43 | 432 | 73000€ | 1698€ |
2021-04-14 | 11 | RUE DE L ORANGE | 4 | 76 | 800 | 87000€ | 1145€ |
2019-09-18 | 13 | RUE DU CHAMP DE PLOIX | 1 | 51 | 546 | 75000€ | 1471€ |
2022-10-28 | 454 | LA PRAIRIE | 4 | 105 | 760 | 170000€ | 1619€ |
2020-09-23 | 15 | CHE DE CHAMPBERTRAND | 3 | 62 | 1000 | 140000€ | 2258€ |
2022-12-12 | 11 | PROM DE L OUEST | 3 | 86 | 801 | 200000€ | 2326€ |
2022-06-23 | 19 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 136 | 547 | 230000€ | 1691€ |
2022-01-22 | 4 | RUE DES SALICAIRES | 4 | 80 | 722 | 125000€ | 1563€ |
2021-11-25 | 5 | RUE ANATOLE PAILLOT | 4 | 61 | 316 | 125000€ | 2049€ |
2022-09-01 | 5 | RUE ANATOLE PAILLOT | 4 | 61 | 316 | 158500€ | 2598€ |
2021-11-15 | 13 | PROM DE L OUEST | 2 | 48 | 400 | 50000€ | 1042€ |
2019-12-26 | 21 | RUE DU CHAMP DE PLOIX | 4 | 106 | 540 | 109000€ | 1028€ |
2021-02-19 | 8 | RUE ANATOLE PAILLOT | 4 | 69 | 589 | 119000€ | 1725€ |
2022-11-28 | 19 | PROM DE L OUEST | 3 | 110 | 654 | 130000€ | 1182€ |
2021-10-16 | 3 | RUE DES SALICAIRES | 4 | 75 | 562 | 100000€ | 1333€ |
2022-09-22 | 22 | RUE DU CHAMP DE PLOIX | 3 | 51 | 240 | 145000€ | 2843€ |
2019-09-28 | 14 | RUE DU CHAMP DE PLOIX | 4 | 66 | 273 | 76000€ | 1152€ |
2021-11-10 | 7 | PROM DE L EST | 6 | 155 | 951 | 226400€ | 1461€ |
2020-09-09 | 319 | RUE LOUIS PLESSY | 3 | 52 | 391 | 132000€ | 2538€ |
2019-08-02 | 20 | RUE DU CHAMP DE PLOIX | 6 | 124 | 318 | 85000€ | 685€ |
2020-11-26 | 6 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 637 | 75000€ | 882€ |
2021-06-29 | 18 | AV DE LA GARE | 3 | 82 | 427 | 76000€ | 927€ |
2020-02-28 | 15 | GR GRANDE RUE | 7 | 138 | 389 | 234000€ | 1696€ |
2022-03-29 | 19 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 180 | 804 | 290000€ | 1611€ |
2019-06-19 | 9 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 518 | 150000€ | 1765€ |
2021-06-29 | 20 | AV DE LA GARE | 4 | 125 | 414 | 95000€ | 760€ |
2019-08-20 | 8 | RUE PIERRE HENAULT | 3 | 72 | 716 | 210000€ | 2917€ |
2022-09-02 | 4 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 95 | 642 | 189000€ | 1989€ |
2021-07-22 | 24 | AV DE LA GARE | 5 | 100 | 630 | 185000€ | 1850€ |
2020-08-07 | 17 | PROM DE L EST | 4 | 93 | 710 | 182500€ | 1962€ |
2022-09-02 | 30 | AV DE LA GARE | 4 | 96 | 378 | 140000€ | 1458€ |
2022-07-26 | 21 | GR GRANDE RUE | 7 | 134 | 347 | 115000€ | 858€ |
2022-09-26 | 15 | RUE VICTOR GUICHARD | 2 | 52 | 153 | 108000€ | 2077€ |
2021-03-05 | 38 | AV DE LA GARE | 4 | 64 | 329 | 130000€ | 2031€ |
2019-11-15 | 31 | AV DE LA GARE | 3 | 56 | 499 | 210000€ | 3750€ |
2023-01-25 | 11 | AV DE LA GARE | 7 | 130 | 822 | 240000€ | 1846€ |
2020-10-30 | 23 | AV DE LA GARE | 3 | 75 | 596 | 152000€ | 2027€ |
2020-10-23 | 11 | AV DE LA GARE | 4 | 123 | 327 | 207700€ | 1689€ |
2022-03-09 | 47 | AV DE LA GARE | 4 | 70 | 1248 | 123690€ | 1767€ |
2021-07-17 | 6 | RUE DE CHAUMES | 6 | 303 | 2794 | 192000€ | 634€ |
2020-03-14 | 6 | RUE VICTOR GUICHARD | 4 | 69 | 242 | 100000€ | 1449€ |
2021-07-02 | 8 | RUE DU PONT | 3 | 39 | 423 | 92000€ | 2359€ |
2021-05-22 | 199 | LE BOURG | 1 | 29 | 93 | 35000€ | 1207€ |
2021-12-10 | 2 | ALL BEAUREGARD | 3 | 70 | 594 | 127000€ | 1814€ |
2019-12-23 | 14 | CHE DU CARRE DES MURAILLES | 4 | 91 | 620 | 155000€ | 1703€ |
2022-08-17 | 15 | RUE DE CHAUMES | 4 | 66 | 0 | 115000€ | 1742€ |
2021-06-29 | 4 | RUE DU PETIT HUIS | 4 | 60 | 218 | 74200€ | 1237€ |
2022-05-16 | 4 | RUE ALEXIS CORNU | 2 | 52 | 70 | 80500€ | 1548€ |
2021-02-26 | 36 | GR GRANDE RUE | 4 | 122 | 382 | 136500€ | 1119€ |
2021-05-18 | 35 | PROM DE L EST | 5 | 120 | 856 | 221000€ | 1842€ |
2019-10-12 | 38 | GR GRANDE RUE | 2 | 65 | 528 | 75000€ | 1154€ |
2022-12-20 | 4 | RTE DE MARSANGY | 3 | 62 | 1000 | 125000€ | 2016€ |
2021-03-26 | 19 | RUE ALFRED GRENET | 5 | 97 | 280 | 220250€ | 2271€ |
2020-03-12 | 99 | RUE ALFRED GRENET | 3 | 70 | 241 | 73000€ | 1043€ |
2019-06-29 | 6 | RTE DE MARSANGY | 5 | 166 | 1244 | 219000€ | 1319€ |
2019-08-03 | 22 | RUE ALFRED GRENET | 2 | 45 | 177 | 78000€ | 1733€ |
2022-01-25 | 1 | RUE DU PROGRES | 3 | 72 | 60 | 105000€ | 1458€ |
2021-08-27 | 3 | RUE VILLAMBERT | 2 | 52 | 645 | 95000€ | 1827€ |
2020-11-18 | 3 | RUE DU PROGRES | 5 | 96 | 96 | 111700€ | 1164€ |
2020-06-12 | 5 | RUE VILLAMBERT | 5 | 138 | 495 | 172000€ | 1246€ |
2021-11-18 | 46 | PROM DE L OUEST | 3 | 96 | 500 | 165000€ | 1719€ |
2021-07-22 | 9 | RUE VILLAMBERT | 4 | 130 | 85 | 115000€ | 885€ |
2019-12-21 | 11 | RUE VILLAMBERT | 4 | 70 | 165 | 70000€ | 1000€ |
2020-11-05 | 4 | RUE VILLAMBERT | 2 | 39 | 81 | 72500€ | 1859€ |
2020-07-22 | 51 | GR GRANDE RUE | 4 | 94 | 133 | 133500€ | 1420€ |
2019-12-20 | 22 | RUE VILLAMBERT | 3 | 83 | 296 | 145000€ | 1747€ |
2020-12-29 | 7 | RTE DE NOE | 3 | 50 | 1600 | 55000€ | 1100€ |
2022-11-23 | 14 | RUE VILLAMBERT | 3 | 60 | 254 | 129000€ | 2150€ |
2020-02-27 | 27 | RUE DE L EGLISE | 5 | 111 | 861 | 194000€ | 1748€ |
2021-04-17 | 49 | PROM DE L EST | 6 | 143 | 120 | 165000€ | 1154€ |
2021-01-20 | 11 | RTE DE NOE | 5 | 82 | 903 | 157000€ | 1915€ |
2020-07-24 | 17 | RUE DU TILLEUL | 4 | 94 | 578 | 198000€ | 2106€ |
2020-07-13 | 17 | RTE DE NOE | 6 | 141 | 1000 | 133870€ | 949€ |
2022-12-30 | 17 | RTE DE NOE | 6 | 141 | 1365 | 162000€ | 1149€ |
2021-11-22 | 8 | RTE DE NOE | 5 | 134 | 527 | 212000€ | 1582€ |
2021-02-09 | 28 | RUE VILLAMBERT | 7 | 198 | 775 | 345000€ | 1742€ |
2020-07-02 | 15 | PROM DU SUD | 5 | 154 | 1006 | 200032€ | 1299€ |